就是因為妳的房子付了首付，也還了壹部分貸款，而且隨著房價的上漲，妳的房子有增值的部分。
所以再找壹家銀行(招商銀行或者興業銀行在做這個業務)轉按揭。
比如我以前買了壹套40萬的房子，首付1.2萬，貸款28萬。
現在房子估價60萬，可以在銀行辦業務了。銀行會先幫妳還清28萬，把剩下的貸款轉到這家銀行。因為升值，妳可以想辦法把多余的套現。
因為轉按揭業務不能套現，壹般需要找項目，比如買房或者裝修，這樣就可以找壹個自己非常信任的人。他擁有壹棟房子或者壹家裝修公司。如果妳簽了假合同，銀行會把錢打到他賬戶裏，他會把錢取出來再轉給妳。