有貸款的房子能增加共有人的數量嗎

1.有貸款的房子不能增加共有人，除非提前還清銀行貸款，因為自辦貸款時房產證已經抵押在銀行了，此時無法辦理任何產權手續。

2.《擔保法》第四十九條:抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓的標的物已經抵押；抵押人未通知抵押權人或受讓人的，轉讓無效。

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