申請房貸時會考慮政策性貸款。銀行會檢查借款人的還款能力和信用記錄，包括保單貸款的逾期情況。逾期記錄將上報征信系統，對借款人的信用評價產生負面影響。借款人及時還款，建立良好的信用記錄，有助於提高自己的信用評分，增加獲得房貸審批的幾率。