壹套87萬的二手房，首付怎麽算？請大家幫我算壹下，我是首套房，可以用公積金貸款

比如建築面積87，成交價87萬。評估值(單價)為8000元/平方米，總評估值約為70萬元。

首付:87 x 8000 x 30%+(87萬-70萬)= 21+17 = 38萬。

在北京，公積金90平米以下的房子首次購房可以首付20%。公積金貸款基本限額為80萬元。