如果購房貸款需要過戶到別人名下，需要辦理過戶手續，這樣可以重新申請貸款。
只有房子已經登記，才能還房貸。流程如下:
1.
在銀行簽貸款合同
2.
經銀行批準後償還以前的貸款。
3.
還款後到房管局辦理過戶手續。
4.
把新的產權證拿出來交給銀行。
5.
銀行貸款，買家每個月還。
6.
交易結束