2.首付比例低。商業貸款首付比例不能低於30%，公積金最低20%。所以可以減輕購房者的首付壓力。
3.公積金提前支取沒有違約金。剛開始買房會比較難。慢慢攢錢後，妳會覺得不想付那麽多利息。這個時候妳會想到提前還款，但是對於商業貸款來說，提前還款是要罰錢的，還有很多。而公積金貸款，就不存在這個問題，公積金貸款，貸款滿壹年後，可以申請提前還款，不收違約金。