信用卡（借記卡）額度審批是根據提交的材料確定的，房產只是還款能力的證明。除了壹般條件要滿足之外，比如年齡、身份證、征信等等。
因為信用卡（借記卡）不需要抵押，有房產證只是證明自己有壹定的經濟實力，只是有助於增加額度。