如果第壹套房子可以全款抵押，比如妳想買的房子總價值是654.38+0萬，那麽妳需要用妳之前的房子貸款30萬做首付，剩下的70萬可以作為銀行貸款。
抵押貸款需要的資料:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、產權證、土地證，提交銀行審核即可。
辦理購房貸款需要的資料:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水，交給開發商的合作銀行。