1，不得高於按總房價款確定的比例貸款限額。占商品房總房價的比例為70%；評估價的60%為建設期5年以下的二手房，55%為建設期6-10年的二手房，50%為建設期20年以上的二手房。
2.不得高於根據還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:貸款金額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×借款人月收入的還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。
3、不得超過借款家庭成員退休年齡內住房公積金繳存額的2倍。
4.商品房最高不超過25萬元貸款額度，二手房最高不超過65438+萬元貸款額度。
5.所有貸款的期限不得超過借款人的法定退休年齡。
在這些項目中，價值最低的是妳可以借的金額。
從妳的情況來看，借20萬沒問題。