首先，去銀行了解相關情況；
憑全部相關材料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審核，確定貸款額度；
接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借款人按月還款，還清本息後的註銷登記。