1.與過去相比，房貸政策有所放松。過去20年，中國住房貸款的年齡限制是60歲，現在可以放寬到95歲。
2.實際年齡以95周歲尚未返回的申請人為準。同時，以實際年齡界定房貸上限，更符合國家對購房申請人實際還款能力的考慮。
3.這不僅為90後提供了購房機會，也刺激了更多的購房者購房。允許95歲以上的購房者申請貸款，可以幫助很多購房者獲得資金支持，從而刺激購房者數量。