二是貸款資金不直接發放到借款人賬戶，按揭貸款和銀行都不會將貸款現金直接發放到買方賬戶，而是直接發放到開發商賬戶，以此來確定專款專用。對於能夠提供貸款用途和收款人賬戶證明的貸款，銀行壹般會將貸款發放到借款人賬戶。
三、貸後管理，銀行貸款壹般有幾個環節:貸前審查、貸中檢查、貸後管理。貸款發放後，銀行也會及時了解貸款發放後的資金使用情況。