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銀行房貸最高利率是多少?

最高利率不得超過合同成立時壹年期貸款市場利率的四倍。根據相關法律規定,借款合同是借款人向貸款人借款,到期歸還借款並支付利息的合同。並且雙方可以約定自己的利息,但如果約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率的4倍,超出部分無效。

法律依據

《中華人民共和國民法》第六百六十七條是借款人向貸款人借款,到期歸還借款並支付利息的借款合同。最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定第二十五條出借人請求借款人按照合同約定的利率支付利息的,人民法院應予支持,但雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場牌價四倍的除外。前款所稱“壹年期貸款市場牌價”是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的壹年期貸款市場牌價。

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