銀行證明壹套房子不能抵押，收益的真實性，都是內部風險管理和防範。如果查出來了，只會內部調查。最多是對妳的朋友加強貸後檢查。借款合同具有法律效力，不能隨便解除。
所以讓妳朋友放心，按時還貸，壹切都會好的。