法律分析:擁有合法的身份證件就意味著擁有合法的公民身份；具有良好的個人信用和償還貸款本息的能力；同意把妳買的房子作為銀行的抵押物；所購房屋產權清晰，可在房地產市場流通；所購房屋不在拆遷公告範圍內；需要在建行開戶，存夠首付；申請貸款時沒有不良信用記錄。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。
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