法律依據
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第十二條。
貸款期限最長不得超過20年。
第十三條
使用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率執行下浮（不含上浮）。即貸款期限在1年以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）的法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年（含1年）的法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行法定貸款利率1至3年（含3年）；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）的法定貸款利率；期限在10年以上的，在法定貸款利率3年至5年（含5年）的基礎上適當上浮，最高上浮幅度不超過5%。