銀行貸款35萬買第壹套商品房，30年還。月供是多少？

目前，中國人民銀行公布的五年期以上貸款年利率為4.9%。按照基準利率，在利率不變的情況下，還款方式為“等額本息還款”。總利息為318715.67元，每月還款額為1857.54元。以“等額本金還款法”還款，利息總額為257964.58元，每月還款額逐月遞減。

如果需要試算，可以去招商銀行首頁，點擊右邊的“金融計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。