1. 有穩定的收入來源：銀行會查看貸款人的收入來源和金額，並要求提供相關證明，如工資單、銀行流水等。
2. 有良好的信用記錄：銀行會對貸款人進行還款能力評估，並考慮其過往信用記錄，所以要保證良好的信用記錄。
3. 提供房屋抵押：貸款的房屋需要抵押，且抵押權狀要清晰合法。
如果只是打工沒有固定收入的人士，可以通過提供其他資產或擔保來增加貸款的成功率。同時，還可以選擇***同申請貸款，讓有固定收入的人作為***同貸款人。但是，最好還是尋求銀行或其他專業機構的咨詢，了解自己貸款的可能性和具體條件。