妳說20萬元貸款、5年貸款利息5萬元。可以計算分析比較：
每年平均利息=5/5=1萬元，則貸款年利率=1/20=5%，目前5厘的貸款利率，沒有壹家銀行有這麽低的，銀行最優惠利率的壹種住房貸款5年利率5.7375%，就是國家政策性的公積金貸款利率也要4.32%。所以妳的說利率，市場價格是非常低的，壹般民間借貸利率最少也要12%。另外，壹般做小生意回報低於10%（壹般15-30%，視行業），如果前景不明朗，不如不做了，這風險太大了。以小生意回報10%與5%相比，妳借到別人的資金把生意額做大了，除了成本，妳還有5%的回報，會貴嗎？
PS：銀行貸款利率，是根據妳貸款用途、妳給銀行的貢獻、貸款品種等綜合考慮的。妳的貸款用於做生意，銀行貸款五年期限利率最少也要6.7500%，正常要上浮30%（8.7750%）。