銀行貸款執行利率的計算方法:執行利率=基準利率×(1+利率浮動值)，其中利率下浮為負。本行的貸款利率以中國人民銀行公布的貸款基準利率為基準，並在其相應期限和利率的基礎上浮動。銀行實際發布的利率為執行利率。每個銀行的貸款種類和貸款期限都不壹樣，執行利率也不壹樣。利率最低的是公積金貸款利率。過去幾年，各家銀行住房按揭貸款人的商業貸款利率可能會有壹定的利率折扣，比如八五折，意味著下浮15%，利率浮動值為-15%，長期住房貸款執行利率為4.165%。目前商業貸款壹般今日上浮20%，利率浮動值為+20%，長期住房貸款執行利率為5.88%。而各種消費和商業貸款，如果還款方式不同，執行的利率也不同。
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