通常有以下幾種情況:
1.自動執行新利率。
只要利率發生變化，從利息調整時起，每月還款額將根據新的貸款利率自動計算。
2.每月調整利率
本月調整，下月實施。如果銀行在20114年10月22日調整貸款利率，則2月份的還款按新利率計算。
3.年度調整
即今年調整後，新的貸款利率將於次年6月65438+10月1執行；如果銀行在20114年10月22日調整貸款利率，則10月22日的還款將按新利率計算。
需要結合貸款人簽訂的貸款合同種類，並根據合同進行變更。詳情可致電貸款人辦理房貸銀行客服電話咨詢。