法律分析：會給合同的，購房合同壹般是壹式四份,銀行壹份做貸款使用,開發商壹份,房產管理局壹份作為註冊備案,最後就是妳自己壹份。在簽訂的時候就能拿到。 貸款合同是在銀行貸款審批通過後,才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同壹般銀行交給開發商,由開發商再下發到妳手中。
法律依據：《中華人民***和國個人貸款暫行辦法》 第十壹條 個人貸款申請應具備以下條件：
(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。