七折優惠是指在國家規定的基準利率上下浮30%，當前房貸超過5年期基準利率是5.94%，下浮30%是4.158%，這是年利率。月供妳用貸款總額除以240（按揭貸款是按月平均還款的，剛開始利息略高，本金少，後面本金多點，利息少點），每月都還壹樣的數字（除非妳提前申請還本），利息按妳提供的利率和貸款，壹萬元還利息壹年在248元左右！需要身份證、戶口本、大專以上學歷還要相關證明。要求職業穩定，收入可靠，結婚必須提供配偶身份證、戶口本，若不在壹個戶口本上要提供結婚證，未婚的話就得追加保證人進行擔保。就抵押上而言，如果是二手房（買別人住過的的房子），要先過戶，提供售房證明和房產證、土地使用證，購買新房提供的是售房聲明和合同！首付時必須的~~~國家規定首付要達到40%。
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