房屋抵押貸款，如果房屋是雙方共有的，應由雙方簽字；獨資，妳不必雙方簽字。
銀行貸款是指銀行根據國家政策以壹定利率向需要資金的人發放資金並在約定期限內歸還的壹種經濟行為。壹般需要提供擔保、房屋抵押、收入證明和良好的個人信用信息才能申請。
而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，根據各種標準分類的貸款類型也是不同的。例如，美國的工商業貸款主要包括普通貸款限額、營運資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等。，而英國的工商業貸款主要采取票據貼現、信用賬戶和透支賬戶的形式。