壹般來說，銀行貸款基準利率根據LPR利率浮動，浮動範圍約為10%。各大銀行短期貸款的利率為:壹年以內（含壹年），年利率為4.35%；中長期貸款，年利率為4.75%；而對於長期貸款，年利率為4.90%。
如果是公積金貸款，貸款期限在五年以下（含五年）的年利率為2.75%，貸款期限在五年以上的年利率為3.25%。
建議借款人在申請個人住房貸款時要比較幾家銀行，因為不同銀行的利率會有所不同，因此可以選擇利率較低的銀行並申請住房公積金貸款。