銀行貸款，抵押物的抵押率要怎麽算？公式是什麽？

您好，壹般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。具體信息還需要您這邊通過櫃臺個貸部門申請的時候再具體確認壹下的。

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