該銀行已獲得95萬元的30年期抵押貸款。應付本金和利息總額是多少？

1.95萬的商業貸款，30年還清。按最新基準利率4.9計算，月供5041.9元，利息總額865085.38元，還款總額1.81.5085.38元。

2.等額本息每月還款額的計算公式如下:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

第三，如果妳符合公積金貸款的條件，可以選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低。

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