由於您簽訂的合同中沒有約定公積金貸款失敗如何處理，您可以參考2015年7月1日國家實施的新版預售商品房購房合同第十條關於逾期付款處理的約定。如果由於不可歸責於買賣雙方的原因導致付款逾期，合同可以終止。
公積金二手房貸款過戶首先要準備好買賣雙方的資料，填寫申請表，評估報告，繳納評估費。管理中心受理審批，進行初審和復審，繳納擔保費。申請批準後，房屋買賣雙方辦理交易過戶手續。簽署貸款合同、抵押合同和其他合同。辦理抵押登記，完成後管理中心放款。