當客戶申請抵押貸款時，銀行更加關註客戶的以下信息:
1，客戶的信用。
2.客戶的收入。
3.客戶負債比率。
4.顧客的年齡。
5.客戶是否按要求交了首付款。
銀行對抵押貸款申請的審查很嚴格。如果由於客戶自身原因導致按揭申請失敗，客戶不能及時補交按揭，開發商有可能依據合同追究客戶的違約責任。
所以在正式貸款買房之前，客戶可以自己準備資料，去銀行咨詢，看能不能申請住房貸款，能申請多少。