通常情況下，如果債務人在貸款到期後未能償還貸款，銀行應該向法院提起訴訟，只有在人民法院判決後，銀行才有權處理。而且，如果抵押人拒絕，銀行還會向法院提出強制執行申請，由法院的執行人員執行。那麽，需要註意的是，銀行處理此類資產時，應在國家認可的拍賣行進行拍賣，而不是委托個人進行中介。不去拍賣行拍賣意味著違反銀行業處理抵押資產的規定和程序。壹旦事件發生，銀行的法人將承擔很大的責任，所以個人認為，她說的話不可信，即使妳買了房子，也不能更改產權證。妳和她打交道的時候，可以讓她把抵押在銀行的房子的戶口本，以及他的證明和抵押合同作為協議的重要要件，看她能不能拿出來。也就是證明房子是否真的抵押給了銀行。個人認為不買這樣的房子風險太大。
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