政策調控：政府可能通過壹系列調控措施來抑制房地產市場的過度發展，如限制購房、限制貸款、加強房地產市場監管等。這些政策可能會導致投資者對房地產市場的信心下降，從而導致住宅投資下降。
疫情影響：由於新冠疫情的爆發和防控措施的實施，部分人口可能會暫時放棄購買房產，從而導致住宅投資下降。
融資環境收緊：銀行貸款政策的變化可能會影響房地產市場的融資環境，進而影響投資者的投資決策。
房價上漲趨緩：房價上漲趨緩可能會導致壹些投資者認為當前的房地產市場並不具有投資價值，從而放棄投資。
需要註意的是，以上只是可能導致住宅投資下降的壹些因素，並不能確定具體原因，需要進壹步的數據和分析來確認