法律分析：貸款最高限額為40萬元。
根據房價壹定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由管理中心根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定買第二套住房的，貸款額度不得超過住房價格的40%買90平方米以上住房的，貸款額度不得超住房價格的70%，購買90平方米(含)以下住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%。
法律依據：《 房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出經征求國務院建設行政主管部門的意見後報國務院批準。