1、咨詢申請：向原商業貸款銀行提出提前結清貸款申請，並填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料：提交所需資料，包括身份證、戶口簿、原商業貸款所購房屋的《房屋所有權證》原件及復印件等。
3、辦理擔保：到擔保公司辦理擔保手續。
4、簽訂合同：到住房公積金管理中心簽訂借款合同。
5、辦理抵押：到原商業貸款銀行辦理房屋抵押註銷手續。
6、發放貸款：住房公積金管理中心發放貸款至轉貸人銀行結算賬戶。