本人房貸壹百萬，至今已還貸4年，還款期25年，我想今年壹次性還40萬，劃不劃算？求指教。

這樣看來妳的貸款利率是基準利率7折優惠，利率是很低的。

今年妳的貸款利率是6.55%*0.7=4.585%。而目前5年期貸款利率就是4.75%，國債的利率可能還要高壹點。所以提前還款沒有什麽的優勢。如果妳有更好的投資渠道，那就更不合算了。