租貸是指買了房子，付了首付，把房子租出去，用每月的租金還清每月的貸款，租到壹定年限後再還清貸款。
1.以租養貸，需要結合自己的實際情況。房子好不好租，房租貸了以後能不能還貸款，投資前都要調查計算。
2，地理位置很重要，還有周邊的交通，交通方便的房子會比較好租。
3.最好是租壹套商住兩用的小戶型。
4.房價不穩定。租貸是壹種投資，但投資有風險，需要慎重考慮。將風險降到最低！