現在還是可以申請按揭貸款買房，房子的利率壹直保持在壹個穩定的水平，沒有太大的變化。被限制的是購買二套房及以上的人，因為能辦理貸款的銀行逐漸減少，未來房貸收緊的趨勢非常明顯。需要按揭貸款的購房者可以提前在銀行咨詢，看是否符合按揭貸款的條件。銀行在辦理按揭貸款時，首先會考慮借款人的個人資質和還款能力。對於年齡太大或太小的人，銀行拒絕貸款的比例會增加。壹方面是因為他們年齡太小，承擔不了相應的法律責任，另壹方面是因為收入有限，很難保證貸款能按時還清，尤其是壹些家長借錢給孩子買房。如果他們的父母突然去世，就會導致貸款斷斷續續。所以現在銀行對貸款人的資質審核比較嚴格。
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