以個人住房抵押的個人綜合消費貸款,貸款金額最高

70%。根據律圖網顯示，商業貸款，最高限額為房價的70%，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年，確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。個人住房貸款申請需要滿足年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；申請人年齡與借款期限之和不超過70等。