已經有壹套住房，沒有貸款記錄。如果現在貸款買房，是不是二套房貸，要付很高的利息嗎？

不算二套房貸，貸款五年以上，妳首付可以是評估價的20%，房貸利率下浮30%，年利率4.158%。第壹套房子是貸款購買的。無論是公積金還是普通商業貸款，無論是否還款，二套房貸利率都會上浮。二套房貸利率從首付40%起上浮，利率上浮10%，年利率6.534%。第三套和第四套房貸利率會根據銀行政策不同上浮，壹般是1655。

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