已退休，杭州戶籍，外地有房，可申請貸款買房嗎？

1，個人住房貸款與房齡及貸款人年齡（男：65周歲，女：60周歲）都有密切關系。如果您已退休，達到法定退休年齡沒有申請貸款資質。

2，申請貸款除了和個人年齡，還和個人征信、還款能力有密切關系。年齡大、信用較差、還款能力低的貸款人，是不具購房貸款資格的。

希望以上可以幫助到您，祝您生活愉快。

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