已貸款購買商住兩用房壹套，在貸款買住宅算首套嗎

50年產權的商住兩用房在界定上屬於非住宅貸款，如果之前沒有商品住房貸款，首付和組合貸款利率按照首套房執行，因為查銀行征信查不到妳的住房貸款記錄，即算首套房貸；另壹種情況，如果妳有住房貸款記錄，但是妳已經還清貸款，依然屬於二套以上房貸。

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