本來是開發商幫忙貸款的。開發商提交材料後，當天就簽了借款合同。我覺得應該沒問題，但是過了幾天。

2.貸款合同簽了，這是妳和銀行之間的事。這個和地產商關系不大。開發商給妳辦理的目的是他拿著妳的資料給妳辦理貸款手續，等錢批下來了，他賣家的錢就回來了。因為妳欠開發商錢(房款)，妳向銀行貸款，還給開發商。只要妳的貸款批下來了，妳的貸款就直接轉到開發商的賬戶上，妳就見不到錢了。

3.銀行讓妳簽信用證擔保，可以根據妳的資質，比如信用不良等。如果沒有，請不要介意。也可能是:提醒妳貸款後，記得及時還款。

不要想太多。

希望能幫到妳。