四、貸款金額
按下述方式確定最小值，以萬元為單位，保留到千元。
貸款金額 （值）＝ [ 借款人月繳額 (單位+個人) ＋ 配偶月繳額 (單位+個人) ] ╳ 0.35 ╳ 12 ╳ 貸款期限
借款人月繳比例(單位+個人) 配偶月繳比例(單位+個人)
貸款金額（值）＝房屋總價的60%或70%（當前年份-房屋建成年份＞5年的為60%；當前年份-房屋建成年份≤5年的為70%）
貸款金額（值）＝40萬元
貸款金額在1萬元至以上貸款金額最小值之間確定。