二套房房貸利率通常不能申請下調，因為房貸利率是由國家統壹規定的，各家銀行執行相同的利率標準。因此，即使第壹套房子已經還清貸款，也不會對第二套房子貸款利率產生任何影響。
註意，具體的房貸利率可能會因銀行政策、當地房市情況等因素產生差異，建議咨詢銀行工作人員，以獲取最新的房貸利率信息。