壹手房和二手房貸款利率相同，公積金和商業貸款利率如下:
商業貸款利率
首次貸款:4.9%，大多數銀行可以獲得8.5折優惠；
二次貸款:5.39%（基準利率上浮10%）；
三貸:所有銀行都不批貸。
公積金貸款利率
首次貸款:3.25%
第二次貸款:3.575%
三貸:無法辦理。
備註:壹手房公積金最高可貸60萬元，二手房公積金最高可貸35萬元。
名詞解釋
1.首貸:以家庭為單位（夫妻及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。
2.二次貸款:以家庭為單位（夫妻及未成年子女），名下有壹套未結清貸款記錄。
3.三貸:以家庭為單位（夫妻及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。