2.公積金貸款是壹種住房貸款形式，使用您賬戶中可以使用的公積金向銀行申請購房貸款，並將所購房產作為抵押。買方完成首付款後，剩余部分將由銀行全額支付給開發商，買方將根據合同向銀行償還貸款。
因為是貸款買房，所以不能享受壹次性付款的優惠價格，商業貸款也是如此。銀行和開發商的算盤當然是高明的！
3.要申請公積金貸款或商業貸款，開發商必須同意申請並在日後自行辦理手續。公積金貸款利率不到5%，比商業貸款利率低約2個百分點。