公積金貸款，房貸利率3.25%，等額本息，30年。每月還房貸4352.06元，30年共需支付利息56.67萬元。
2.商業貸款，房貸利率為基準利率上浮15%，為5.635%，等額本息，30年。每月房貸5762.87元，總利息1074600元。
3.商業貸款和按揭貸款，利率仍為基準利率上浮15%，為5.635%。平均資本30年。第壹個月房貸74，736，654，38+0元，後期房貸逐月減少。30年產生的房貸利率合計84.75萬。