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可以貸款把爺爺奶奶的房子過戶給孫子嗎?如果我的孫子未成年,我需要支付費用嗎?

爺爺奶奶的房子可以貸款過戶給孫輩,孫輩未成年,要花費他們。

如果是以壹般贈與的形式進行轉讓,那麽從爺爺或者孫子的角度來看,妳需要為贈與財產繳納轉讓稅:

捐贈人需要繳納的稅費包括土地增值稅、個人所得稅和印花稅。

受贈人應繳納的稅款包括印花稅、契稅等。

爺爺的財產都給了孫子,通過繼承的方式轉讓最便宜。按照現行規定,直系親屬辦理財產過戶不需要繳納任何費用,只需要提供相關證件即可辦理過戶手續。

不過相對來說,這種方法也是最麻煩的。如果不能采用繼承方式,建議可以買賣的形式進行轉讓,因為相對於壹般的贈與財產轉讓,買賣的成本更少,自然更便宜。

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