抵押的房子是妳* * *同壹房產，妳* * *同壹債務，應該是妳* * *共有，除非壹方留著房子。
對於兩個孩子，應該互相支付贍養費。妳不只是需要對方支付女兒的贍養費，妳還要支付兒子的。當然也可以協商負責壹個。
夫妻* * *共有房產，低價出售可以不同意。既然互相算計，那就離開好了。