2.目前房屋無抵押，無其他債務糾紛；
3.符合上述條件的房屋所有人，可持身份證和房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請材料，銀行審核後批準貸款。註意不同的貸款用途會有不同的貸款限制。
法律依據:《城市房地產管理法》和《擔保法》規定的抵押與香港不同，即這兩部法律對抵押的定義是以不轉移占有為條件的。