在住宅企業現金流緊張狀況改善的同時，融資成本也有望降低。而且，從歷史上看，央行降準對房地產是有利的，可以緩解房地產企業的資金壓力。
對於購房者來說，銀行資金充裕，信貸額度在新的壹年開放，住房貸款門檻也有所放寬。截至目前，住房貸款利率在全國範圍內普遍上漲10%-15%，上漲部分逐漸收窄，可能恢復基礎利率。購房者的實際購房成本也將降低。優惠利率越來越多，首套住房貸款利率有望逐步回歸基準。